2017年6月27日 星期二

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2017年6月25日 星期日

新北3公有市場空攤多 活化衝買氣

板橋後埔引進農學市集 轉型無毒市場

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市共有四十一座公有傳統市場,部份攤位沒人租,空間閒置養蚊子,市場處針對使用率低於五成的板橋後埔、貢寮澳底、新店碧潭等三座市場活化,其中後埔引進楊儒門創辦的二四八農學市集,轉型為無毒安全友善市場。

貢寮澳底設座椅 打造銀髮族休憩所

市場處長謝俊隆表示,貢寮老年人居多,消費能力不高,澳底市場將空攤移除後,擺設座椅及書報架,打造銀髮族休憩場所,目前使用率八十八.二%,今年將整修地坪,增設無障礙坡道。

新店碧潭委外經營 使用率達100%

碧潭市場將營業攤位集中,空出十坪空間,由廠商委外經營,使用率達一○○%。

謝俊隆說明,後埔市場引進二四八農學市集,推廣無毒農業,引入全豆食概念、城市養蜂及體驗活動,學員以台灣黃豆製作豆漿、豆腐、豆花及豆漿吐司販售,二樓陽台飼養一箱蜜蜂,未來結合食農教育開辦課程,成為學童校外教學場域,目前使用率七十二.五%,剩餘空攤持續招商。

後埔市場自治會會長吳四一表示,後埔市場近年營運不佳,人潮稀少,多仰賴老顧客消費苦撐至今,對於市府活化方案沒意見,重要的是活絡商機,讓生意好轉。

此外,板橋黃石二手市集今年二月進行耐震補強工程,暌違四個月休市,昨天重新開幕,發放限量紅包及折價券,推出消費滿三百元抽獎活動,未來每週日固定舉行二手市集,打造二手物資分享平台。

資料來源:https://goo.gl/pchcyD

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2017年6月18日 星期日

兒子被逼債,媽媽差點想不開...一個當鋪老闆看盡人生百態:你以為的終點,其實是轉捩點

2017.06.13
面對困難,不妨把它當成是人生的一個關卡而已,怎麼闖? 唯有靠自己,因為就算真的遇到所謂的「貴人」,也只是讓你過關過得比較輕鬆而已,往後的難關還是要自己努力才能解決。改變思考模式,命運就轉了。
很多人不知道,其實每個人只要到過當舖後,就會很容易成長。因為會來當舖的人,多半是陷入了走投無路、彈盡援絕的處境。
以前,我的恩師老朝奉拿了一本《隋唐演義》給我看,我讀到大唐開國二十四功臣之一的秦叔寶時運不濟,被迫當鐧賣馬外,還被當鋪老闆奚落,那時我正輟學在當鋪當學徒,因此更加深有同感。就算是一名英雄好漢,在困境時依然會一「窮」莫展。
所以,我開當鋪後常勉勵人:「當鋪絕對不會是你的終點,過了這個難關,後面還有陽關大道可走。」很多客戶也因此都對我很感念。
過年前,有一位太太拿了幾項東西給我鑑價,我看過之後告訴她,東西的價格都不高,應該當不了多少錢。沒想到這位太太當場痛哭,原來,她的兒子被逼債,人被押走了,她想多當一些錢去救兒子。
我安慰她吉人自有天相,也心軟決定幫她一點忙。但我問明欠債金額後,發現我當給她的錢,實在連「塞牙縫」都不夠,便勸她與債務人聯絡,好言相談,看能不能先還一部分,把人先放回來過年,之後再看怎麼償還債務。
這位太太果真現場打了電話,我也幫她與對方溝通,一問之下才知道,對方根本沒有抓她兒子,甚至直言:「我們抓他或打死他,也沒有辦法拿到錢啊。」對方非常願意協商,太太聽聞這才破涕為笑。後來那位太太打了電話給我,說她已經先還了部分的錢,躲在花蓮的兒子也回家過年了。
高雄當鋪求救的人非常多,其中有一大部分是染上了不良嗜好的人。我自己也曾窮過,口袋掏不出一百元,但是窮歸窮,還是要腳踏實地的賺錢,不能只想著一夕發財。
記得25歲剛結婚不久時,每天都為了籌措會錢(互助會)愁眉苦臉,四處借錢,甚至一度想放棄工作。但後來想通了,這不過是人生的一個關卡,怎麼闖?
唯有靠自己,因為就算真的遇到所謂的「貴人」,也只是讓你過關過得比較輕鬆而已,往後的難關還是要自己努力才能解決。
因此我深信,走進當舖是人生的轉捩點,不是終點。甚至換個方向思考,其實當鋪可以幫助理財觀念有問題的人,解決燃眉之急。有時候,當鋪也像是一間醫院,提早讓你知道你的「財務病況」,如果懂得及時調整,就有機會挽救命運。開當鋪的人,也要有療癒人心的效果。
人在家鄉日日好,出門在外困難多,但要記得,缺錢不丟臉,不怕欠人錢,只怕不還錢,不還錢是一種恥辱,也是一種不好的擺爛態度,和債務人好好溝通如何還錢才是負責任的方法。而進當舖不盡然是壞事,只要調整態度,未來的路一定會愈走愈廣。
資料來源引用:http://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=19989&type=Blog
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2017年6月15日 星期四

停車時方向盤打死,哪些部件容易出問題?

新車剛買來的時候一定是愛車如命,除了把車子洗乾淨搞得漂漂亮亮之外,停車非常傷腦筋,因為我們現在的停車資源很緊張。

有些朋友呢只能停在路邊,或者是停在馬路牙子上,或者是一高一低的在那邊停。

傳言傳得最多的一句話就是,停車的時候方向盤一定要回正,不然的話是非常傷車子的。

那這個車子它到底是怎麼傷的,這麼方向盤打死在那邊停著,它到底多久會出現問題?今天跟大家分享一下。

首先我們來講講這個轉向系統它多久會出問題。

那停車的時候方向盤如果不回正,那這個車輪它就會拽著轉向拉桿,這麼一直拉在那邊讓它無法回位。

就好比我們是單腳這麼金雞獨立地站著,時間長腳會酸,這個拉桿呢,時間長了零件就會老化或者是變形。

那我們就來看啊,這個轉向拉桿像我們金雞獨立一樣這麼站在那邊、拉在那邊要多久才會壞呢?

那就要考慮到這個轉向拉桿的設計時候,它的這個疲勞壽命是多少。那我去查了一下,它這個拉桿的疲勞載荷的話呢是在18千牛之下能夠承受10的六次方的循環。

簡單的說呢,相當於是1800公斤的這個力氣去拉這個桿子,反覆拉可以拉100萬次,這個就是說這其實1800公斤,比這個車子還要重了。

所以說你就這麼停著,其實也不會出現什麼太大的問題了,這個轉向拉桿能承受的力量是非常強的。

所以說你這個方向盤打死在那邊,你停著,說你這個方向機、轉向拉桿會拉壞,這個話是以訛傳訛,不靠譜。

那說到這裡有些朋友就想了,那有可能不是這個部位嘛,你看這個一高一低的停在那邊方向盤打死了,歪在那邊,這個底盤懸架會出問題的。

那我又去查,這個懸架大概多久會出問題,那你方向盤回正停在那邊的話,四個輪子和懸架受力比較平均,當然是對車子最好了。

那方向盤沒回正的時候,往往這個懸架系統它會向一個方向傾斜,這個輪胎它其實不是單純的左右在那邊擺動。

就好像我們這冬奧會,這種速滑滑道的選手一樣的,他是側傾過來,一個手快要墊到地上,這麼整個人歪在那邊轉彎的,我們這個懸架也都長那個樣子。

那麼這個受力不均勻,它就會導致懸架中的這種彈性支柱、橡膠封套和懸架系統內的一些橡膠減震墊,它會一直受力,而且呢沒有辦法正常回位,因為方向打死了嘛,那時間長了就會對懸掛造成損傷了。

那麼橡膠件在壓縮時,或者說就是被這麼擠壓的時候呢,它這個受的力呢主要是來自於這個整車的重量。

那如果僅僅說是這個受力不均勻的話,那我這個左邊坐個一百公斤駕駛員,右邊不坐人,車屁股上面還放個幾百斤貨物,那即便車子方向不打死,這個懸架受力也是不平均的,對吧。

那麼關鍵的問題就是說這種不平均它能承受到多大的力氣,超過了它會壞掉,這個倒是要去查的,那找到了幾個資料給大家參考一下。

比如說是支撐懸架的副車架內的那個橡膠襯套,它的橫向的那個剛度比較大。

就左右的,它每毫米就能夠承受1018千牛,相當於是1000公斤物體的這種重力了,然後高度方向的那個剛度呢最小也有4500牛。

反正你不用去記這麼複雜的數字,簡單的跟大家講,就是什麼事情都不會發生,沒問題的。方向盤打死懸掛不會壞的,拉桿也不會有問題的。

但說了半天好像沒有問題嘛,那這個理由是哪裡來的,方向盤打死真的就對車子不傷害嗎?

還真的是有的,就是輪胎。

那前面我們說過的,這輪胎方向打死的時候,就好像冬奧會的這個快速滑冰的道理是一樣,整個人都是傾過來的,或者像摩托車比賽一樣的一個膝蓋都要在地上磨,這麼傾著去轉彎的。

你這個懸架這麼彎的是沒事,它鋼做的,輪胎是橡膠做的,那在日常的這種停車的情況下導致這個輪胎它不是完全的胎面著地。

就好像你是墊著腳站著,只有腳尖是和地面接觸的,這個腳跟是離地的。那時間長腳尖會不會酸啊,這個橡膠和我們道理是差不多的。

這輪胎的側面的壓力會特別的大,而輪胎它這個側面相對於和地面接觸的這一部分的胎面來比的話它是更薄的,那時間長了就會讓這個輪胎受力不平衡,會加快這個輪胎側壁的老化變形。

就好像我們老是墊著,重心控制的一不好就直接崴腳了,這個腳不能走路,輪胎老化了往前開也會增加這種漏氣,或者是側面爆胎的情況發生的。

那剛才說的相對是比較極端一點,爆胎畢竟是少數,那老是這麼方向打死的這麼斜在那邊壓這個輪胎,最容易出現的情況是鼓包,突出來了。

運氣不好一點的話就是,你靠右邊停在馬路牙子邊上,你還往右邊方向盤這麼打死的話呢,這一蹭有可能輪胎直接就被蹭破掉了。

那麼資料查到現在,我覺得這個停車時候方向盤打死這個真的是不太好的一個習慣,但有可能不是老司機說的那種,這個車子會被弄壞或者怎麼樣,這懸架會變形,這個開起來車子會顛、會晃。

其實呢這麼一個小小的動作,方向盤打死,倒是會對輪胎產生非常大的這種影響,受力不均勻輪胎就容易變形,牛皮筋拉拉拉過頭它就彈不回去了,橡膠也是這麼一個道理。

所以說各位朋友我們開車的時候,還是方向盤回回正停在那邊,真和人家理論的時候我們倒可以說出一二,是對輪胎有影響,倒不是說轉向和懸掛。

那麼說到這個輪胎,它本來就是個易損易耗品,什麼爆胎、老化、要去換,大家也經常會碰到。

那各位朋友有沒有去想過這一個問題,那一條輪胎它的壽命到底有多少長?我如果這個輪胎鼓包了我還能不能繼續用?我這個輪胎好端端在那邊用,它可以用多少時間?

原文出處:https://goo.gl/gcSyFs

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2017年6月12日 星期一

被批歧視更生人 高鐵標案禁不良前科

2017/06/06 12:26
高雄市議員陳麗娜6日為更生人發聲,指控高鐵公司5月
份有22個標案都規定「無罪刑紀錄或不良前科」,是對
更生人的歧視。
中央社記者王淑芬攝  106年6月6日
高雄市議員陳麗娜6日為更生人發聲,指控高鐵公司5月 份有22個標案都規定「無罪刑紀錄或不良前科」,是對 更生人的歧視。 中央社記者王淑芬攝 106年6月6日

(中央社記者王淑芬高雄6日電)「連體力勞動工作都不給」,高雄市議員陳麗娜今天為更生人發聲,指控高鐵5月份有22個標案都規定「無罪刑紀錄或不良前科」,是對更生人的歧視。但高鐵尚未就此做出回應。

陳麗娜表示,接獲很多業者陳情,不滿台灣高鐵是一個具有政府高額出資的企業,在一些勞動力標案合約中竟然限制業者「無罪刑紀錄或不良前科」,她說這些規定讓有僱用更生人的包商無法參與,這是歧視,無異逼更生人走回頭路。

她指出,5月份高鐵公司有22個標案包括維護保養、客服、道岔維護和外磁磚修繕、清洗馬達幫浦等都有類似規範,讓一些以勞力謀生的更生人無法用勞力維繫生活。

陳麗娜引用大法官在民國93年和今年6月有關更生人於特定執業期間犯刑將被吊銷執照3年的解釋案是違憲,促高鐵要解禁,並籲行政院取消不合理合約規定。如果政府機關不解禁,她不排除向監察院申訴。

出席記者會的更生人劉嘉國坦言因案受刑15年才剛出獄10個月,找過保全等工作被拒,所幸在獄中習得繪畫一技之長,現在從事畫作並經營屏東防水工程,提供了多個工作機會給更生人,店門口也有更生人販賣胡椒餅和冰品。

他希望社會不要用異樣的眼光看待更生人,請給更生人一個重生的機會。

截至記者發稿,高鐵公司迄未做出回應。1060606

資料來源引用:http://www.cna.com.tw/news/afe/201706060139-1.aspx

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2017年6月8日 星期四

Q1全球半導體設備出貨 站上歷史高峰

2017-06-06 11:40經濟日報
隨著人工智慧、雲端運算與物聯網等趨勢發展,半導體產業持續穩健成長,國際半導體產業協會(SEMI)今日公布第1季全球半導體設備出貨統計,金額達131億美元,不但季增逾一成,年增幅度更超過五成,創單季新高紀錄。
SEMI台灣區總裁曹世綸表示,今年3月上述出貨金額以56億美元,創下單月新高紀錄,使上季總出貨金額以強勁力道收尾。
根據SEMI的資料顯示,今年第1季全球半導體出貨金額季成長14%,年成長58%,刷新2000年第3季的歷史高點。上述數據是由SEMI與日本半導體設備產業協會,共同蒐集全球95家以上半導體設備公司每月資料統計的結果。
目前包括英特爾、三星與台積電等半導體大廠持續推進先進製程,記憶體市況也供不應求,各半導體設備商持續受惠,如半導體設備龍頭廠應材上季就交出亮眼財報,而且估計本季的營收與獲利表現仍會持續攀升。
受到外界關注的是,中國廠商持續興建晶圓廠,官方積極扶植壯大其半導體領域的實力,因此帶動龐大的半導體設備採購需求,連全球半導體矽晶圓的出貨面積,也在第1季創歷史新高,市況持續供不應求。
國內半導體相關設備廠商也在這波建廠與設備採購潮中獲得業績挹注,如帆宣(6196)今年前四月業績年增逾一成,中砂(1560)前五月合併營收也年增超過一成,弘塑(3131)前四月業績比去年同期成長7.7%。
資料來源引用:https://udn.com/news/story/7253/2506785
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2017年6月7日 星期三

我居3 大溪埔頂景觀別墅

2017/05/20 04:20

居住環境是買房首要選擇,桃園大溪的埔頂重劃區別墅「我居3」鄰近萬坪埔頂公園綠地,1樓挑高3米4、2樓整層主臥,空間開闊舒適,前院雙停車位,規劃建坪78坪、100坪住宅,外觀以石材打造,每戶開價分別為1788萬元、2498萬元,全新完工。

埔頂重劃區為低密度、高綠覆的生活圈,開車經由北二高能直達台北市信義計劃區,連結機場內環道與66號快速道路,並有往返桃園市區及中壢市區、直達新北市永寧捷運站的公車,串連大桃園。小環境方面,主要幹道介壽路的崎頂商圈有傳統市場、3間超市與豐富商家提供生活機能。

該案基地780坪,位於公園三街,步行700公尺就到面積1.8萬坪的埔頂公園;每戶規劃面寬5米3,其中,100坪房型有電梯設計、78坪房型則無,1樓以大理石材打造客餐廳、2樓整層為主臥,總共5大房、2廳、6衛浴。標配部分,採用美國凱樂衛浴、櫻花廚具及氣密窗玻璃。

現場銷售協理游展彥指出,大溪埔頂重劃區可以說是北台灣唯一具有景觀視野的新興別墅聚落,我居系列在當地已有5期推案,宜人環境、便捷交通吸引非常多區域買方及來自新北市的客戶,近期來人組數也有穩定成長。

資料來源引用:http://estate.ltn.com.tw/article/3072

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2017年6月6日 星期二

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2017年6月2日 星期五

機器人領軍 預示2017年包含小型機器人、自動電氣化、智慧工廠、自動倉儲與物流、機器視覺與軟體化等六個創新領域吸金

2017-05-08 09:45 經濟日報 蔡穎青
機器人科技運用更為物美價廉,高盛報告分析,2016年小型機器人的價格已經低於一名上海生產線組裝工人年薪,在基礎建設投資、科技產業持續資本投資與旗艦科技產品推出下,預示2017年包含小型機器人、自動電氣化、智慧工廠、自動倉儲與物流、機器視覺與軟體化等六個創新領域將加速成長。
百達資產管理看好機器人與自動化商機,2015年底即推出百達-機器人科技基金,投資涵蓋機器人技術(感知、分析、行動)、工業自動化(製造、後勤物流、3D列印)以及消費與服務應用(健康照護、消費產品、遠端自動)等三大項目與九個次項目。目前已是全球機器人領域投資規模最大的基金,截至3月底規模為34.36億美元,約新台幣1,042億元。
高盛報告指出,六個創新領域的增長速度超乎一年前的預期,許多自動化設備供應商的獲利可能創下歷史新高。最主要的驅動力就來自於新機器人的價格已經低於生產線勞工的年薪,即使以低廉勞動力打造製造產業的中國也是如此。
百達投顧認為,現階段投資機器人科技有兩大好處,第一個是題材已經轉為營收成長,預期2015-2020年全球機器人產業營收複合年增率達到36.3%,不需要擔心投資於做夢題材;第二個是隨著全球央行從過度寬鬆逐漸轉向為中性至趨緊,本益比持續調升的條件不再,資金將尋求具有紮實成長與獲利支撐的產業,此外,百達機器人科技基金持股多數為低負債企業,較無需擔憂資金成長走高的威脅。
資料來源引用:https://money.udn.com/money/story/5636/2448661
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